Les baux qui sont renouvelés sont généralement assortis de conditions moins avantageuses que les nouveaux baux. Par conséquent, il est important pour les locataires qui doivent renouveler leur bail de faire tout en leur pouvoir pour uniformiser les règles du jeu en vue d'obtenir les meilleurs résultats.
Cette démarche exige du temps, une connaissance étendue du marché et une compréhension approfondie de la position de négociation du propriétaire. L'objectif du propriétaire est d'optimiser son placement. Pour assurer un scénario de négociation concurrentiel, le locataire doit être prêt à tirer parti de toutes les occasions actuelles et émergentes du marché.
NKF Devencore peut raffermir votre position de négociation et réduire vos coûts en vous aidant :
- à bien comprendre les conditions associées au renouvellement de votre bail;
- à comprendre la situation, la motivation et les priorités du propriétaire;
- à évaluer des transactions conclues récemment sur le marché;
- à examiner les conditions locatives d'autres immeubles afin de tirer parti des occasions du marché;
- à établir les conditions que vous présenterez au propriétaire et à en comprendre les effets possibles.